Angerlo, bedrijvenpark De Koppeling

30 bouwkavels

Algemeen

Binnen het plangebied Knooppunt Arnhem-Nijmegen (KAN) geeft HBC Planontwikkeling dertig bouwkavels uit op Bedrijvenpark De Koppeling. Deze kavels lenen zich perfect voor het bouwen van units voor bedrijven en kantoren.

Bestemmingsplan

HBC Planontwikkeling stelde samen met de gemeente Zevenaar het bestemmingsplan “De Koppeling” op en bracht dit in procedure. Inmiddels is het bestemmingsplan onherroepelijk vastgesteld.

Op basis van bepalingen in het bestemmingsplan is een stedenbouwkundige uitwerking opgesteld:

  • Bedrijven in de categorie 1 t/m 3A van de Staat van Bedrijfsactiviteiten kunnen zich hier vestigen
  • Het bebouwingspercentage van de kavels is maximaal 60%
  • De maximale bouwhoogte is 10 meter
  • Er is uitsluitend parkeergelegenheid op eigen terrein
  • De toegang tot de kavels geschiedt door gezamenlijke inritten

Ligging en bereikbaarheid

Bedrijvenpark De Koppeling is goed bereikbaar vanaf de A12 via de N338. De locatie ligt in het verlengde van de afslag, direct aan de provinciale weg. In de directe omgeving liggen Zevenaar en Doesburg, evenals Arnhem, Doetinchem en Duiven. Op vijftien minuten rijden van de grens met Duitsland.

Projectinformatie

Het totale bedrijvenpark is 9 hectare, daarvan is 6 hectare uitgeefbaar. De resterende ruimte wordt ingericht met infrastructuur, water (wadi’s) en groen.

De bouwkavels variëren in grootte van 1.200 tot 7.500 m². Inmiddels zijn de eerste kavels verkocht aan ondernemers en aan een aantal beleggers en zijn de eerste bedrijfspanden al gerealiseerd.

Verkoopinformatie

Neem voor meer informatie contact op met Ten Hag Makelaars in Doetinchem. Download hier de verkoopbrochure!

www.tenhag.nl
doetinchem@tenhag.nl
0314-33 24 91

Ten Hag Makelaarsgroep

TIP: Op de locatie krijgt u een perfecte indruk van de mogelijkheden. Wij raden u zeker aan eens te gaan kijken!