Algemeen
Binnen het plangebied Knooppunt Arnhem-Nijmegen (KAN) heeft HBC Planontwikkeling 29 bouwkavels uitgegeven op Bedrijvenpark De Koppeling. Op deze kavels zijn diverse bedrijven en kantoren gerealiseerd.
Bestemmingsplan
HBC Planontwikkeling stelde samen met de gemeente Zevenaar het bestemmingsplan “De Koppeling” op en bracht dit in procedure.
Op basis van bepalingen in het bestemmingsplan is een stedenbouwkundige uitwerking opgesteld:
- Bedrijven in de categorie 1 t/m 3A van de Staat van Bedrijfsactiviteiten kunnen zich hier vestigen
- Het bebouwingspercentage van de kavels is maximaal 60%
- De maximale bouwhoogte is 10 meter
- Er is uitsluitend parkeergelegenheid op eigen terrein
- De toegang tot de kavels geschiedt door gezamenlijke inritten
Projectinformatie
Het totale bedrijvenpark is 9 hectare, daarvan was 6 hectare uitgeefbaar. De resterende ruimte is ingericht met infrastructuur, water (wadi’s) en groen. De bouwkavels variëren in grootte van 1.200 tot 7.500 m². De laatste kavels zijn in 2022 verkocht.